如今，越来越多的乡村住民逐渐向城市进发，在城市买房也成为落根的方式之一。想要在城市买房，很多人会将农村的房子拿去抵押。那么，农村的房子能够抵押贷款吗?怎样用房子抵押贷款呢?下面，就请各位跟随小编一起来看看。

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一、农村的房子能够抵押贷款吗

乡村房子是能够抵押贷款的，但还是有一些条件限制。要拥有房屋产权证的农村住房才能贷款，假如只有土地使用证而没有产权证，这套房子是无法贷款的。也有房子时代过于悠久或老旧的话，也是无法贷款的。

二、房产抵押贷款如何贷

1.要准备身份证、户口簿、结婚证、房屋产权证、土地所有权证、工商执照、税务登记、银行的资金流水账单等。

2.带上一系列证件材料到评估公司申请评定，银行都有各自指定的评估公司，评估公司审理之后出具详细分析报告，甚至可以公证。

3.准备好证明文件以及分析报告就可以到银行申请贷款，签署借款协议。

4.银行受理后，会认真核查材料真假，并到经营所、工作地实地查看，符合要求后报上级银行准许。

5.上级银行批准了，带上身份证、借款协议、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。

6.带上他项权利证书到银行拿走贷款。

文章总结：以上就是农村的房子能够抵押贷款吗的全部内容了。房子总体特性对贷款的金额影响非常之大，地段好，户型大，近年修建的房子能够评估出很高的价格。