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观点网讯：近日，海南儋州市人民政府网发布《儋州市南丰镇镇区控制性详细规划》。

据悉，规划区总规划范围面积为43.38公顷，范围为北至六瓦村，东、南至松涛水库，西至现状鞭炮厂。功能定位为以“山水”为媒，以“场地”为载体，打造集休闲旅游、生活宜居、水产养殖等功能于一体的生态旅游特色小镇。

规划还显示，该区域规划人口规模共计约7136人。规划二类城镇住宅用地14.64公顷，占城市建设用地33.75%；城镇社区服务设施用地0.21公顷，占城市建设用地0.48%。规划范围内公共管理与公共服务用地9.89公顷，占城市建设用地22.80%，主要包括机关团体用地、文化用地、教育用地、医疗卫生用地。

另外，规划范围内二类城镇住宅零售商业混合用地面积10.09公顷，占城市建设用地23.26%。地块内居住建筑面积占计容总建筑面积比例≤80%，商业建筑占计容总建筑面积比例≥20%。规划零售商业用地3处，用地面积1.22公顷，占城市建设用地2.81%，为保留的市场和新增用地。规划旅馆用地1处，用地面积0.39公顷，占城市建设用地0.90%，为新建旅馆。