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观点网讯：3月10日，洞北/粉岭北发展起动，有财团申请在古洞北一幅4.7万呎的住宅用地，申请放宽地积比2成至4.2倍，以兴建1幢25层高住宅，涉及250伙。

该项目涉及丈量约份95约多个段，亦即现时河上乡路附近，属于古洞北第23区的一部份，占地约4.7万平方呎，属于「住宅(乙类)」用途，原有地积比率为3.5倍，现时希望放宽到4.2倍，将兴建1幢25层高住宅，总楼面19.9万平方呎，增加约2成楼面，将会提供250伙。

据港媒报导，申请人料为厂家，指邻近邻的地盘地积比已经放宽至5.8倍至6倍，故此希望畈为放宽住宅发展密度。